DOUCET Laurence : A vendre maison 5 pièce(s) à Aizenay 124m² 197 600€ - Achat / Vente | DOUCET Laurence OptimHome LES LUCS SUR BOULOGNE Maisons A vendre Maisons aizenay , Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons lege , Maisons A vendre Maisons les lucs sur boulogne , Maisons A vendre Maisons corcoue sur logne , Maisons A vendre Maisons cholet Vous méritez l'exclusivité ! Dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, entre Challans et La Roche sur Yon, à 2 minutes des grands axes et du centre d'Aizenay, venez découvrir cette charmante maison de 124 m2 habitables avec ses combles aménageables et sa grange de 200 m2. La maison se compose comme suit : une entrée ouverte sur la salon/séjour de près de 40 m2 avec une vue panoramique et sans vis à vis donnant sur la terrasse abritée et plein sud, sa cuisine dînatoire de 25 m2 entièrement aménagée et équipée, une buanderie, et sa salle d'eau à rafraichir. Un espace nuit composé d'un couloir avec placards, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC à rafraichir. Possibilité d'agrandir grâce aux combles aménageables d'environ 85 m2, le tout sur un terrain d'un hectare. En annexe, vous trouverez une cave et un garage Atouts : Vue imprenable sur la campagne, menuiseries récentes en PVC, nombreux rangements, possibilité d'agrandissement,... Idéal pour maison d'hôtes, grande famille et amoureux de la nature et des grands espaces. A voir absolument ! POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LA GRANGE EN SUS AU PRIX DE 265 200 € (FAI). Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830032918057 / 367855 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830032918057 / 367855 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Fort potentiel : Bel ensemble maison de 124 m2 avec 3 chambres, combles aménageables et grange

Dans un cadre exceptionnel, calme et verdoyant, entre Challans et La Roche sur Yon, à 2 minutes des grands axes et du centre d'Aizenay, venez découvrir cette charmante maison de 124 m2 habitables avec ses combles aménageables et sa grange de 200 m2. La maison se compose comme suit : une entrée ouverte sur la salon/séjour de près de 40 m2 avec une vue panoramique et sans vis à vis donnant sur la terrasse abritée et plein sud, sa cuisine dînatoire de 25 m2 entièrement aménagée et équipée, une buanderie, et sa salle d'eau à rafraichir. Un espace nuit composé d'un couloir avec placards, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC à rafraichir. Possibilité d'agrandir grâce aux combles aménageables d'environ 85 m2, le tout sur un terrain d'un hectare.

En annexe, vous trouverez une cave et un garage

Atouts : Vue imprenable sur la campagne, menuiseries récentes en PVC, nombreux rangements, possibilité d'agrandissement,...

Idéal pour maison d'hôtes, grande famille et amoureux de la nature et des grands espaces. A voir absolument !



POSSIBILITÉ D'ACQUERIR LA GRANGE EN SUS AU PRIX DE 265 200 € (FAI). Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830032918057 / 367855 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830032918057 / 367855 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Etang

Aspects financiers

  • Prix
    197600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Informations complémentaires
    Bon état général. Les salles de bains sont à rénover

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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