DOUCET Laurence : A vendre villa 8 pièce(s) à Lege 200m² 274 500€ - Achat / Vente | DOUCET Laurence OptimHome LES LUCS SUR BOULOGNE Maisons A vendre Maisons la roche sur yon , Maisons A vendre Maisons aizenay , Maisons A vendre Maisons lege , Maisons A vendre Maisons apremont , Maisons A vendre Maisons cholet , Maisons A vendre Maisons nantes Vous méritez l'exclusivité ! COUP DE COEUR !!! Venez découvrir, à seulement 30 minutes de Nantes et La Roche sur Yon et 40 minutes des plages vendéennes, proche du centre de Legé et de toutes les commodités (écoles élémentaires et secondaires, centre commercial, pôles santé, activités sportives, etc...), au calme dans une impasse, cette belle maison d'architecte de 200 m2 habitables parfaitement entretenue, se compose comme suit : une vaste entrée avec placard desservant un bureau/chambre avec rangement, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée et sa lingerie, un grand et lumineux salon/séjour de plus de 40 m2 avec son poêle, et son accès direct à la véranda et son spa ; à l'étage : vous trouverez 5 chambres dont 4 avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un wc séparé. En annexe, un sous sol de 95 m2 intégrant cave, chaufferie et nombreux rangements. Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 1740 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Atouts : portail motorisé, poêle et pompe à chaleur récents, nombreux rangements, beaux volumes, etc ... idéal pour une famille nombreuse ! Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830037023334 / 376714). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830037023334 / 376714 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison d'architecte de 200 m2 avec jardin paysagé

COUP DE COEUR !!! Venez découvrir, à seulement 30 minutes de Nantes et La Roche sur Yon et 40 minutes des plages vendéennes, proche du centre de Legé et de toutes les commodités (écoles élémentaires et secondaires, centre commercial, pôles santé, activités sportives, etc...), au calme dans une impasse, cette belle maison d'architecte de 200 m2 habitables parfaitement entretenue, se compose comme suit : une vaste entrée avec placard desservant un bureau/chambre avec rangement, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée et sa lingerie, un grand et lumineux salon/séjour de plus de 40 m2 avec son poêle, et son accès direct à la véranda et son spa ; à l'étage : vous trouverez 5 chambres dont 4 avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, un wc séparé. En annexe, un sous sol de 95 m2 intégrant cave, chaufferie et nombreux rangements. Le tout sur un magnifique jardin paysagé de 1740 m2 entièrement clos et sans vis à vis.

Atouts : portail motorisé, poêle et pompe à chaleur récents, nombreux rangements, beaux volumes, etc ... idéal pour une famille nombreuse ! Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830037023334 / 376714). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence DOUCET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817382504 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 31 97 65 48 http://www.laurencedoucet.optimhome.com (réf. 830037023334 / 376714 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    274500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Informations complémentaires
    Excellent état général

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1720 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DOUCET Laurence 276 chemin du Court Bâton - 85170 LES LUCS SUR BOULOGNE Agent commercial - RSAC: 81738250400014 - Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.